【フラット35】どこまで下がる固定金利

9月のフラット35 金利は1.11%

先月の1.17%でも衝撃でしたが、今月は更に下がりました。

8月に「こんな低金利滅多にありません。チャンスですよ!」と言った営業さんがいても、
悪気は無かったかもしれません。

月末になると国債の利回り等から予測がつくそうで、
予想サイトなどでは的中している方が多かったようです。

決済日を調整できる方は、
国債利率や予想サイトで今月or来月を検討しても良いかもしれません(自己責任にて)

「0.06%↓じゃ大して影響ないでしょ?」と思われるかもしれませんが、
3000万円(35年ローン)だと総利息が40万円くらい変わります。

35年という長期ローンでは利息って大きく影響します。
なので変動で借りれば固定に比べて最初は安く見えますが、
ちょっと利息が上がっただけで返済計画が狂ってしまうリスクもあるのかなと思います。

今月の1.10%で契約される方、1.27%で借りた身としては正直羨ましいです・・・